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부자는 하루아침에 이뤄지지 않는다

[새내기 부자되기] 재테크의 '80/20 법칙'                                                 [원본 보기]




사람들은 일확천금을 꿈꾼다.

한탕으로 많은 돈을 벌려고 한다.

하지만 부자는 하루아침에 이뤄지지 않는다.

미국 전체 인구 중 스코틀랜드인의 비율은 1.7%에 불과하다.

하지만 그들은 미국 전체 백만장자의 9.3%를 차지하고 있다.

미국에 거주하고 있는 스코틀랜드 출신 5가구 중 한 가구는 백만장자라는 계산이 나온다.

이는 미국사회의 주류인 잉글랜드인보다 3배나 높은 수치다.

스코틀랜드인들의 평균 소득은 잉글랜드인들보다 높지 않다.

그렇다면 미국 백만장자 중 스코틀랜드인들의 비중이 유난히 높은 이유는 무엇일까.

비결은 바로 '근검 절약'이다.

영어로 스코티시(scottish)라고 하면 '구두쇠' 또는 '인색하다' 라는 뜻을 갖고 있을 정도로 스코틀랜드인들은 검소한 생활로 유명하다.

근검과 절약은 부의 씨앗으로 보면 된다.

아름드리 나무가 하나의 씨앗에서 잉태되듯이 작은 절약정신이 비바람 속에서도 싹을 틔우고 꽃을 피워 커다란 부를 만든다.

규칙적인 운동 습관이 건강을 바꾸듯 규칙적인 절약습관이 당신의 인생을 바꾼다.

대부분의 부자들은 너무나 평범한 이 원칙을 지켜 당대에 부자가 됐다.

근검과 절약을 생활 속에 실천해 종자돈을 만든 뒤 이를 부동산이나 주식 펀드 등에 투자해 불리면 한 번의 재테크 사이클이 완성된다.

이 사이클이 생활 속에서 지속적으로 가동되면 '돈이 돈을 버는 부의 시스템'이 정착된다.

'모으기-불리기-굴리기'로 이어지는 사이클을 통해 돈이 돈을 부르는 구조를 창출해야 한다는 얘기다.

예컨대 한두 차례의 투자사이클을 통해 마련한 부동자금으로 내집을 마련하고 이어 다시 투자 사이클을 돌려 월세가 나오는 아파트나 오피스텔 빌딩 등 수익성 부동산을 장만하는 식이다.

첫번째 성공모델을 만드는 게 힘들다.

첫 성공모델을 만드는 데 당신의 정력과 시간 대부분이 들어갈 것이다.

그 결과 나머지 부의 80%는 단 20%의 노력만으로 이뤄진다.

소위 재테크의 '80/20 법칙'이다.

단위가 커질수록 돈의 자기복제능력이 기하급수적으로 늘어나기 때문이다.

당신이 만약 80%의 노력을 들이고도 중도에서 포기한다면 20%의 결과만을 얻게 된다.

하지만 당신이 멈추지 않고 조금만 더 뛴다면 나머지 80% 과실을 손쉽게 딸 수 있을 것이다.

그래서 재테크는 꾸준한 마라톤이 돼야 한다.

그러나 처음 20%를 만들기 위해 들인 80%의 노력이 후에 20%의 노력만으로 80%의 과실을 따도록 해주는 밑거름이 된다는 사실도 간과해선 안된다.

특히 20%를 달성하는 과정에서 나머지 80%의 과실이 자동으로 생성되도록 돈이 돈을 버는 구조를 생활 속에 구축해야 한다는 사실을 명심해야 한다.

이것이 바로 재테크의 성공 구조 속에 숨겨져 있는 비밀이다.

유병연 기자 yooby@hankyung.com

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2006.11.07 18:22


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